고정금리대출과 변동금리대출

금융 회사에서 대출을 받을 경우, 원금만 상환하는 것은 좋은 일이지만, 함께 지급해야 할 수 있습니다. 관심입니다. 지난번 말했듯이 "요금"은 신용에 따라 달라집니다. 그러나 다른 변수가 있습니다. 매월 같은 금액으로 이자를 지급하거나 일정 기간 동안 이자가 변동 여부에 따라 "고정 금리 대출 '과'변동 금리 대출 '노 나눌 수 있습니다. 첫째, "고정 금리 대출'은 대출 기간 계약 금리를 고정 레벨로 고정하는 대출 방식입니다. 한편 '변동 금리 대출'은 대출 기간에 적용되는 금리가 시장 상황에 따라 다른 대출 방식입니다. 금리는 시장 금리에 따라 정기적으로 조정됩니다. (3개월, 6개월, 12개월). 이 두 가지 장단점을 한눈에 비교하는 표를 만듭니다.

고정금리대출 변동금리대출의 장단점

분할

고정 금리 대출

변동 금리 대출

장점

 대출 금리는 고정되어 있으므로 금리의 변화에 의한 영향을 받지 않습니다.

 대출 후 금리가 크게 상승할 경우 변동 금리 대출보다 유리합니다.

 대출에 적용되는 금리는 고정 금리 대출보다 낮습니다.

 대출 후 금리가 하락하면 고정 금리 대출보다 우수합니다.

단점

 대출에 적용되는 금리는 변동 금리 대출보다 높습니다.

 대출 후 금리가 하락하면 변동 금리 대출보다 불리합니다.

 대출 금리는 불확정이며, 금리 변동의 영향을 받습니다.

 대출 후 금리가 크게 상승하면 고정 금리 대출보다 불리하게 됩니다.

가장 유리한 '대출 방법'과 '대출 규모"는 무엇입니까

3년 미만의 단기 대출은 바람직하게는 변동 금리 대출입니다.

금융 기관의 경우 금리가 대출 기간 상승하고 대출이자를 받을 수 없으므로 변동 금리 대출보다 고정 금리 대출에 높은 금리를 적용하는 것이 일반적입니다. 소비자는 두 대출 중 어느 쪽이 더 유리한 인지 확실히 말할 수 없지만, 금리가 내려갈 것으로 예상하는 경우 변동 이율로 대출을 받을 것이 좋습니다…. 또한 변동에 큰 불확실성이 있으므로 3년 미만의 단기 대출 및 3년 이상의 장기 대출은 고정 금리 대출을 사용하면 유리한 경우가 종종 있습니다.

"아는 만큼 알고 있다"라는 말이 있습니다. 똑똑한 금융 생활을 위해 항상 주의를 기울이고 공부하는 것이 필요합니다. 나에게 유익한 위의 금리를 결정하려고 할 때, 금리가 어떻게 변화하는지를 예측하는 것이 중요합니다. 기본적으로 금융 회사의 대출 금리는 한국은행이 발표 한 벤치마크 금리에 따라 변화하기 때문에 일반 경제 지표와 국내 및 국제 금융 경제 상황을 봐주세요. 한국은행의 Web 사이트 (바로 가기)에서 금융 정책의 방향성 금융 신용 정책 보고서 및 금융 안정성 보고서를 볼 수 있습니다. 또한 이상적인 대출 치수는 주택담보대출입니다. 예를 들어, 주택 가격의 30% 이내, 대출 상환 원칙은 수익의 30% 이내입니다. 이 범위를 초과하면 대출 가계에 큰 부담 때문에 당신의 인생은 어려울 수 있습니다. 또한 무엇이며 어떻게 보상할지에 대한 명확한 아이디어를 얻은 후 어떻게 빌리고 싶은 결정할 가장 큰 이유이기도 합니다.

혼합 고정 금리 대출은 무엇입니까

지금까지 고정 금리 대출과 변동 금리 대출에 관해 얘기했습니다. 이른바 '혼합 고정 금리 대출'에 대해 얘기해 보자. 이것은 두 대출 방법의 조합입니다. 고정 금리 대출이 상환될 때까지 유지되지 않습니다. 오히려 고정 환율이 적용된 후 고정 변동 환율 환율에 적용되거나 계약 기간 후 고정 환율이 다시 변경됩니다. 은행이 판매하는 대부분 모기지 상품이 구조가 있습니다. 고정 금리 대출 후 3~5 년간 적용되지만, 시장 상황에 따라 대출 비율이 조정됩니다. 그러나 이러한 오해가 고정 금리 대출 상품인 것처럼 오해하여 많은 혼란이 생깁니다. 혼합형 대출도 금리 상승에 따른 위험을 회피할 수 없으므로 대출을 선택할 때 특정 계약 조건을 좋게 보는 것을 잊지 마세요.